도이치자산운용 주식회사가 운용하는 도이치제22호전문투자형사모부동산투자유한회사(“매수회사”)는 2018. 2. 경기도 이천시 마장면 이치리에 소재한 지하2층/지상4층 규모(연면적 43,405.16㎡)의 창고시설인 로지포트 이천을 라살자산운용 주식회사가 운용하는 부동산 사모펀드인 라살사모부동산투자신탁3호로부터 총 612억 원에 매수하였습니다.

로지포트 이천은 지난 2017. 5. 완공된 신설 물류센터로, 메르세데스 벤츠 전용 아시아 물류사업장, 나이키·컨버스 등 의류브랜드 유통관리 전문업체 리앤펑(Li & Fung) 및 국내 물류회사 2곳이 입주해 있으며, 매수회사는 기존임차인들과의 임대차계약 전부를 안정적으로 승계하였습니다.

김·장 법률사무소는 본건 거래와 관련하여 양해각서, 부동산매매계약서를 비롯한 각종 부속 합의서의 협상과 체결 등 일련의 자산 매매 과정뿐만 아니라, 전문투자형 집합투자기구인 매수회사의 설립 및 증자, 매매대금 조달을 위한 사원대출약정과 지분증권양수도계약 작성 등에 대한 종합적인 법률자문을 제공하여 매수회사의 설립, 자금 조달 및 자산 매매 거래 전반을 단기간 내에 성공적으로 완수하였습니다. 특히, 전문투자형 집합투자기구에 대한 풍부한 업무경험을 바탕으로 전문투자형 집합투자기구 및 그와 관련한 광범위한 법률관계에 대한 자문을 제공함으로써 외국투자자가 충분한 이해를 가지고 투자를 실행할 수 있도록 조력하였습니다.